ФУНКЦИИ ЗАКАЗЧИКА 

·   Согласование разрешительной документации.
·   Контроль производства работ. Технический надзор.
·   Ввод Объекта в эксплуатацию.

ПРОЕКТИРОВАНИЕ

Стадия «Предпроектное предложение».

Подготовка документов для согласования в Управлении районной (городской) Архитектуры.

Сроки проектирования 25 – 35 дней. 

Предпроектное предложение разрабатывается Архитектором при непосредственном участии Застройщика, согласующем все ключевые проектные решения. 

Стадия «Рабочий проект».

Проектирование возможно в минимальном объёме, необходимом для согласования проектной документации в ведомственных организациях и получения разрешения на строительство. 

Сроки проектирования 55 – 75 календарных дней. 

Проект необходим не только как строительная техническая документация. Если объект строится без согласованного проекта, то строительство всё равно придется узаконивать с оплатой штрафов и прохождением всех бюрократических процедур.

Согласование проектной документации.

Согласованный проект служит основанием для получения разрешения на строительство.

В обязательном порядке проект согласуется с Управлениями районной (городской) Архитектуры, Санэпидстанции и Пожарной Охраны.

По инициативе Застройщика наше Предприятие выполнит согласование проекта. Сроки согласования 25 – 35 дней. 


Адаптация «типового» проекта

В случае наличия у Застройщика готового типового проекта, Предприятие выполнит его привязку к участку и обеспечит прохождение согласований.

Проект привязки решает следующие основные вопросы: 
• размещение дома на участке;
• вертикальная планировка территории;
• конструктивные решения;
• инженерные сети.


Если решения существующего проекта не устраивают Застройщика, то в проектные решения будут внесены необходимые изменения.

Значительные последствия влекут за собой изменения в архитектурных решениях. Например, изменение габаритов здания приведёт к полной переработке конструктивной части проекта. 

В случае необходимости существенной переработки архитектурных решений - однозначно выгоднее Застройщику заказать разработку индивидуального проекта.

СТРОИТЕЛЬСТВО

 - Строительство может быть осуществлено Предприятием «под ключ» с применением, в зависимости от сроков и бюджета, передовых или малобюджетных технологий, обеспечивающих надёжность конструкции и высокое качество отделки.
 - В процессе строительства Предприятие выполнит функции Заказчика, связанные, прежде всего, с проведением согласований в ведомственных организациях, организацией авторского и технического надзора (в.т.ч. инспекторами ГАСКа), подготовкой исполнительной документации и сдачей объекта в эксплуатацию.

 

ЛИЦЕНЗИЯ ГОССТРОЯ УКРАИНЫ

·   Лицензия Госстроя Украины - АБ №205448 от 13.09.05 г.
·   Деятельность в области проектирования и строительства с 1994 года.